Maître d'ouvrage

VINCI immobilier Grand-Ouest

34 Rue du Chapeau Rouge

33 000 Bordeaux

Équipe

Mandataire: GDV Architectes
BET Structure : KHEOPS
BET Fluides : Isocrate
BET Vrd : A2Iinfra

Programme

Type: Neuf

SHAB.: 6050 m2
SP.: 6576 m2
Coût des travaux: 9 075 000 € h.t.

Présentation

L’opération s’inscrit dans une logique de renouvellement urbain et de densification d’un quartier urbain en lisière agricole.
Elle répond à l’objectif de mixité sociale et de mixité urbaine
La nouvelle voirie, en sens unique, permet de relier la rue de la Tourette au maillage préconisé par l’OAP, et contribue ainsi à constituer des liaisons inter-quartier (au point de vue automobile cycle et piétons).
Au plan architectural, ce projet revendique les codes de l’architecture de Fouras (il s’inspire d’une construction au numéro 53 Boulevard de deux ports à Fouras- voir image ci-après). Il se conforme tant du point de vue de la volumétrie que des matériaux aux dispositions de la charte architecturale et paysagère de Fouras – Quartier récent des lisières agricoles.
Le projet consiste en la construction des bâtiments homogénes singulièrs totalisant 110 logements, parcourus par les venelles piétonnes (mode déplacement doux).

Ainsi 110 logements se ventilent sur le site selon la typologie suivante :
- 54 T2
- 56 T3