BOUYGUES IMMOBILIER
33 place Viarme
44000 Nantes
Tél : 02.40.12.50.96
Architecte Mandataire : GDV Architectes
S.C.P. DUMET - VAULET
BET Structure : IBA
BET Fluides : ALBdO
Économiste : Jean-Philippe Cezard
Paysagiste : Atlier Campo
Type : Neuf + Rébalilitation
Mission : Base
S.P. : 2580 m2
Coût des travaux : 3 800 000 € h.t.
La parcelle jouxte le quartier central du marché et s’inscrit dans l’Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine.
L’enjeu du projet : valoriser l’héritage de la ville-jardin sur une thématique dunaire en même temps que la centralité et la fonctionnalité urbaine de la cité balnéaire.
Le bâtiment correspondant à l’ancienne école G.Tanchoux (1911) est conservé et rénové pour offrir aux logements aménagés luminosité, générosité des volumes et aménités végétales des espaces extérieurs.
S’agissant du bâtiment neuf, le travail sur les volumétries, les façades et les matériaux a été guidé par la volonté de dialoguer avec l’architecture balnéaire des villas sans aucun pastiche de l’existant.
Entre les deux bâtiments prend place un jardin dunaire intérieur, écrin des pins centenaires qui constituent l’identité de la ville.
NEUF : 1 bâtiment R+3 de 30 logements
ANCIEN : 1 bâtiment R+3 de 8 logements
Un parking en infrastructure du bâtiment neuf se développe sur 1 niveau de sous-sol (60 places).