Maître d'Ouvrage

AMETIS

 

IMMEUBLE GEORGES IV

44-50 Boulevard Georges IV

33 000 Bordeaux

Équipe

Mandataire: GDV Architectes
S.C.P. Dumet - Vaulet
Concours non retenu

Programme

Type: Neuf
Concours
SHAB.: 5950 m2
SP.: 6540 m2
Coût des travaux: 8 910 000 € h.t.

Présentation

L’approche bioclimatique guidant le plan masse se traduit d’ores et déjà par la compacité (bilan carbone), l’orientation majoritairement Est/Ouest, l’omniprésence du végétale (les plantations arbustives participent naturellement au confort d’été) et la volonté de sobriété tant dans la consommation des espaces que dans l’usage et la nature des matériaux.

Les quelques stationnements en surface seront perméables.

Les espaces libres sont enherbés, plantés et arborés avec des essences autochtones, variées favorisant la biodiversité.

La présence urbaine s’affirme en offrant des façades en alignement sur la rue Dieudonné Costes.

Mais le grand mail végétalisé, central, offre une transparence depuis la rue et pérennise une échappée visuelle donc un lien, une connexion, entre le tissu pavillonnaire et la rue. Il sera pour les habitants lieu de détente, de loisir, d’échange et de bien-être.

ESPACE PAYSAGER CENTRAL Protection de l'intimité avec plantation d'arbustes en pieds des bâtiments.

Promenade autour d'une noue planté.

MICRO FORET URBAINE NATIVE DE TYPE MIYAWAKI.

Densité de la flore et de la faune.

Au contact des avoisinants, un épannelage permet de diminuer progressivement les hauteurs pour finir par se limiter en limite de propriété en R+1.